Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a € 167.987,25 proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra con giardino esclusivo, cantina e garage al piano seminterrato, inserito in un fabbricato plurifamiliare di tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato.
Il fabbricato, edificato nei primi anni 2000, è realizzato con struttura in cemento armato e tamponamenti esterni in mattoni faccia a vista e comprende complessivamente nove appartamenti oltre a garage e cantine al piano seminterrato.
L’abitazione presenta una superficie commerciale indicata in perizia di circa 128 mq ed è composta, nella zona giorno, da soggiorno e cucina e, nella zona notte, da tre camere, due bagni e disimpegno. Elemento particolarmente caratterizzante dell’immobile all’asta è la corte esclusiva adibita a giardino di circa 364 mq. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano seminterrato.
Il fabbricato e l’abitazione sono descritti in perizia in buone condizioni generali. Le finiture comprendono infissi in legno con vetrocamera, avvolgibili in PVC e zanzariere. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia esterna; è inoltre presente impianto di climatizzazione. L’Attestato di Prestazione Energetica attribuisce all’unità la classe energetica D.
Dalle verifiche effettuate dal tecnico presso il Comune di Macerata, l’appartamento e il garage risultano conformi alla documentazione urbanistica e catastale e non vengono segnalati costi di regolarizzazione.
Considerando la metratura, il giardino esclusivo, la presenza di cantina e garage, le condizioni generali del fabbricato e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell’immobile.
CASAEASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
analisi tecnico-legale della perizia;
quantificazione dei costi aggiuntivi in asta;
valutazione commerciale dedicata all’immobile;
richiesta di sopralluogo;
formulazione offerta;
partecipazione all’asta;
assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi.
…..con noi…la tua asta senza pensieri e senza sorprese.