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1. L’asta viene pubblicata sul nostro sito (appositamente concepito per tale scopo), dandone massima visibilità sui principali portali immobiliari e attivando tutta la promozione a supporto
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1. L’asta viene pubblicata sul nostro sito (appositamente concepito per tale scopo), dandone massima visibilità sui principali portali immobiliari e attivando tutta la promozione a supporto
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2. Durante il periodo della gara, all’incirca 30-40 gg a seconda del valore e della tipologia di immobile in asta, sarà sempre visibile a chiunque l’importo del COMPRO SUBITO, la BASE D’ASTA con indicazioni della percentuale di ribasso rispetto al pieno valore, il RILANCIO MINIMO e la presenza o meno di offerte in asta;
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2. Durante il periodo della gara, all’incirca 30-40 gg a seconda del valore e della tipologia di immobile in asta, sarà sempre visibile a chiunque l’importo del COMPRO SUBITO, la BASE D’ASTA con indicazioni della percentuale di ribasso rispetto al pieno valore, il RILANCIO MINIMO e la presenza o meno di offerte in asta;
Il processo d’asta è semplicissimo:
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3. Prima della conclusione della gara potrai formulare un’offerta cliccando sul pulsante PARTECIPA e completando il Form di iscrizione con tutti i dati richiesti e il PREZZO D’OFFERTA che intendi inoltrare.
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3. Prima della conclusione della gara potrai formulare un’offerta cliccando sul pulsante PARTECIPA e completando il Form di iscrizione con tutti i dati richiesti e il PREZZO D’OFFERTA che intendi inoltrare.
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4. Spuntando la tipologia di offerta da formulare, potrai optare per un’offerta smart, ossia da remoto con una mail alla nostra PEC, o classica nel caso in cui tu voglia completare l’offerta scritta direttamente in ufficio con il supporto del nostro team.
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4. Spuntando la tipologia di offerta da formulare, potrai optare per un’offerta smart, ossia da remoto con una mail alla nostra PEC, o classica nel caso in cui tu voglia completare l’offerta scritta direttamente in ufficio con il supporto del nostro team.
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5. Controlla la tua casella mail, entro 48 ore in base alla tipologia di offerta selezionata, riceverai le istruzioni necessarie al passaggio successivo e verrai contattato telefonicamente dai nostri consulenti.
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5. Controlla la tua casella mail, entro 48 ore in base alla tipologia di offerta selezionata, riceverai le istruzioni necessarie al passaggio successivo e verrai contattato telefonicamente dai nostri consulenti.
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6. Dalla ricezione della mail avrai 4 giorni lavorativi per formalizzare la tua proposta irrevocabile d‘acquisto; potrai completarla insieme al nostro team e depositarla nei nostri uffici con la modalità classica o potrai inviarla attraverso mail alla nostra PEC (la nostra casella pec è abilitata alla ricezione anche delle mail ordinarie) se avrai optato per l’offerta smart.
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6. Dalla ricezione della mail avrai 4 giorni lavorativi per formalizzare la tua proposta irrevocabile d‘acquisto; potrai completarla insieme al nostro team e depositarla nei nostri uffici con la modalità classica o potrai inviarla attraverso mail alla nostra PEC (la nostra casella pec è abilitata alla ricezione anche delle mail ordinarie) se avrai optato per l’offerta smart.
7. Contestualmente alla consegna della proposta irrevocabile di acquisto, il partecipante dovrà effettuare un bonifico pari ad euro 1.000(mille/00) a titolo di CAUZIONE su un conto corrente dedicato.
- NEL CASO DI NON AGGIUDICAZIONE, la somma ricevuta a titolo di cauzione verrà istantaneamente restituita, senza pretesa alcuna, allo stesso proponente, previo bonifico.
- IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, la somma ricevuta a titolo di cauzione verrà convertita in anticipo provvigionale intermediazione immobiliare.
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7. Contestualmente alla consegna della proposta irrevocabile di acquisto, il partecipante dovrà effettuare un bonifico pari ad euro 1.000(mille/00) a titolo di
CAUZIONE su un conto corrente dedicato.
- NEL CASO DI NON AGGIUDICAZIONE, la somma ricevuta a titolo di cauzione verrà istantaneamente restituita, senza pretesa alcuna, allo stesso proponente, previo bonifico.
- IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, la somma ricevuta a titolo di cauzione verrà convertita in anticipo provvigionale intermediazione immobiliare.
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8. Le offerte maggiori o uguali al prezzo di partenza formalizzate correttamente, saranno inserite in asta e rese visibili a tutti preservando i dati identificativi dell’offerente
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8. Le offerte maggiori o uguali al prezzo di partenza formalizzate correttamente, saranno inserite in asta e rese visibili a tutti preservando i dati identificativi dell’offerente
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9. In seguito all’inserimento dell’offerta in asta potrai rilanciare in qualsiasi momento lo desideri, autorizzando la rettifica attraverso apposita modulistica.
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9. In seguito all’inserimento dell’offerta in asta potrai rilanciare in qualsiasi momento lo desideri, autorizzando la rettifica attraverso apposita modulistica.
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10. Nell’ipotesi in cui durante il periodo di gara, in seguito ad una prima offerta visibile a tutti, dovesse essercene un’altra o altre superiori, il prezzo dell’asta si aggiornerà automaticamente con quello dell’offerta più alta e tutti i partecipanti potranno riadeguare la loro offerta effettuando uno o più rilanci.
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10. Nell’ipotesi in cui durante il periodo di gara, in seguito ad una prima offerta visibile a tutti, dovesse essercene un’altra o altre superiori, il prezzo dell’asta si aggiornerà automaticamente con quello dell’offerta più alta e tutti i partecipanti potranno riadeguare la loro offerta effettuando uno o più rilanci.
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11. Al termine dell’asta il miglior offerente verrà immediatamente informato telefonicamente e reso edotto da Casa&Aste.it attraverso l’invio di una mail.
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11. Al termine dell’asta il miglior offerente verrà immediatamente informato telefonicamente e reso edotto da Casa&Aste.it attraverso l’invio di una mail.
Entro 7(sette) giorni lavorativi dall’aggiudicazione, il proponente dovrà versare una caparra confirmatoria pari al 5% del valore d’acquisto sul conto corrente del venditore, previo istruzioni fornite da Casa&Aste.it che provvederà al perfezionamento del contratto attraverso la controfirma di accettazione del venditore e alla registrazione presso i pubblici uffici del contratto preliminare.
Al termine della gara Casa&Aste.it organizzerà e definirà ogni aspetto tecnico e legale per procedere speditamente al passaggio definitivo dell’immobile.
RICORDA QUESTE CINQUE REGOLE D’ORO CHE ACCOMUNANO TUTTE LE NOSTRE ASTE TRA PRIVATI
- Le offerte che vengono formulate in asta sono offerte irrevocabili d’acquisto, pertanto, dovranno essere accompagnate da una cauzione e non potranno essere ritirate prima dello scadere dell’asta tra privati.
- Non è possibile formulare un’offerta più bassa del prezzo di partenza.
- Le offerte si intendono formalizzate solo e soltanto quando l’utente avrà completato il combinato disposto di seguito:
- Inserimento di tutti i dati presenti nel FORM di ISCRIZIONE “PARTECIPA” sul nostro sito, caricamento dei documenti identificativi e convalida con il tasto INVIA;
- Compilazione assistita in presenza del modulo di offerta in caso di offerta classica o completamento e sottoscrizione del modulo di offerta da remoto in caso di offerta smart. In entrambi i casi il modulo verrà messo a disposizione dall’Agenzia Casa&Aste.it
- Versamento del deposito cauzionale;
- Invio del modulo di offerta debitamente compilato e sottoscritto tramite mail al nostro indirizzo: enricoberdini@pec.it nel caso di offerta smart o consegna presso la nostra Agenzia nel caso di offerta classica.
- Controlla lo stato della tua offerta fino alla scadenza della gara, sul nostro sito all’interno della pagina del lotto potrai verificare se la tua offerta è la vincente o se è stata superata; riceverai ogni notifica di aggiornamento anche all’indirizzo mail che avrai inserito nel modulo di offerta.
- Potrai interrompere la gara manifestando la tua volontà di effettuare un’offerta in modalità “COMPRO SUBITO”. L’importo per finalizzare un COMPRO SUBITO, aggiudicandoti così l’immobile direttamente senza aspettare la conclusione dell’asta, è esposto in ogni scheda del lotto. Dovrai comunicare la tua volontà di procedere con un COMPRO SUBITO attraverso una comunicazione formale al nostro indirizzo pec e potrai farlo in ogni momento durante il periodo della gara, a patto che il prezzo del COMPRO SUBITO sia maggiore all’importo raggiunto in asta nel momento in cui invierai formale richiesta di effettuare un‘offerta in modalità COMPRO SUBITO.
L’asta tra privati ha l’obiettivo di equilibrare il valore di mercato dell’immobile in vendita attraverso una procedura: veloce, trasparente e stimolante. Disincagliare proposte immobiliari rimaste invendute nel tempo per i più svariati motivi: effetti economici negativi congiunturali, valutazioni immobiliari fuori mercato, scarso interesse da parte del pubblico territoriale, crisi generalizzate.
Dopo un’appropriata perizia di valutazione che ne determini il reale valore di mercato del bene oggetto di vendita e solo dopo aver completato l’azione di verifica tecnico-legale, s’individua una strategia condivisa con il proprietario per generare un’offerta plausibile e appetibile al mercato, preservando comunque a tutela del venditore, un’indicazione economica di RISERVA che verrà comunicata a tutti i partecipanti solo allo scadere dell’asta.
Al venditore verrà concessa comunque la facoltà di accettare o meno, nelle fasi terminali della gara, valori inferiori alla stessa riserva nel caso lo consideri comunque conveniente. Viceversa, la stessa facoltà di raggiungere il valore di riserva predefinito verrà concessa anche ai potenziali concorrenti che potranno adeguare la loro offerta entro i 5 giorni successivi alla chiusura dell’asta, qualora lo ritenessero interessante.
Gli immobili inseriti in ASTA TRA PRIVATI sono ben diversi dagli immobili pignorati o comunque derivanti da sofferenze tipiche delle aste giudiziarie. Infatti, oltre ad avere tutta la documentazione tecnica in grado di attestarne lo stato di fatto, sono sempre disponibili a qualsiasi visione prima della conclusione della gara.