ASTA TRA PRIVATI: la vendita immobiliare che accelera tempi, visibilità e risultati
Nel libero mercato immobiliare, l’asta tra privati rappresenta una modalità di vendita evoluta, capace di unire trasparenza, competitività e programmazione dei tempi.
A differenza della trattativa tradizionale, spesso lunga e dispersiva, l’asta concentra l’interesse degli acquirenti in una finestra temporale definita, all’interno della quale gli offerenti possono partecipare secondo regole predeterminate e uguali per tutti.
Non un semplice annuncio, ma un processo di vendita strutturato
Con il supporto di CASAEASTE.IT, il venditore non si limita a pubblicare un annuncio, ma attiva un processo di vendita strutturato, con:
- definizione del prezzo base;
- fissazione di durata, rilanci e modalità di offerta;
- massima promozione dell’immobile;
- gestione organizzata delle visite;
- assistenza tecnica e operativa durante tutta la gara.
Che cos’è l’asta tra privati
L’asta tra privati è una gara di vendita regolata applicata a un immobile del libero mercato. Il proprietario, supportato da una valutazione commerciale e da un’impostazione professionale della vendita, stabilisce insieme a CASAEASTE.IT le principali condizioni della gara, tra cui:
- prezzo base;
- durata dell’asta;
- rilancio minimo;
- eventuale prezzo di riserva;
- modalità di presentazione delle offerte;
- regole di chiusura e prolungamento della gara (extra time).
1.
VELOCE: l’intero processo si conclude in tempi assolutamente più rapidi rispetto alla proposta di vendita tradizionale, lo stimolo al profitto e al risparmio, da sempre riconducibili al settore delle aste, incentivino tutti gli attori all’azione, preservando comunque un ottimo rapporto di reciproca convenienza.
- Visite mirate e cumulative assicurano la partecipazione di una platea più ampia e reattiva, stimolata da una sana competizione;
- Sur-classamento della tradizionale trattativa;
- La conclusione dell’intero processo di compravendita avviene in tempi celeri e programmati. E’ comunque facoltà degli interessati interrompere ed anticipare la chiusura dell’asta, optando per la modalità “Compro Subito” al massimo valore indicato dalla perizia.
2. CONVENIENTE: l’attivazione del processo d’asta tra privati, consente alle parti di raggiungere in modo soddisfacente i propri obiettivi di business, attraverso la diretta formulazione d’offerta con efficacia immediata, circoscritta all’interno di uno spazio temporale ben definito.
3. SICURA: tutti gli immobili messi all’asta sono dotati in anticipo di tutta la documentazione attestante la legittima proprietà del bene e la conformità urbanistico-catastale; una “Relazione Tecnica di conformità certificata”, resa disponibile ed accessibile a tutti i partecipanti, facilita la relativa azione di verifica e la sicura libertà da pesi e vincoli giuridici di tutti gli immobili oggetto d’asta tra privati.
4.
TRASPARENTE: l’intero processo d’asta tra privati è garantito da CASAEASTE.IT.
- prevede l’identità verificata di tutti i partecipanti, garantendone il corretto svolgimento legale dell’asta;
- un costante e continuo supporto tecnico legale durante tutto il processo;
- la formulazione di offerta in asta attraverso “Modulistica dedicata” assistita dai nostri tecnici specializzati;
- l’aggiornamento costante dello stato dell’Asta e del posizionamento dell’offerta del singolo in tempo reale;
- facoltà di “Rilancio” garantito fino al termine di scadenza;
- totale assistenza fino al completo trasferimento di proprietà.
5. VERSATILE: metodo replicabile su tutte le categorie immobiliari: abitazioni civili, capannoni industriali, uffici, locali commerciali, terreni e complessi Aziendali.
6. EFFICACE: perché di norma permette di raggiungere l’obiettivo di vendita in tempi rapidi le tempistiche sono quasi dimezzate rispetto alle compravendite classiche. Non da ultimo, risulta il metodo più efficiente per massimizzare il valore della proprietà, escludendo la possibilità di formulare offerte al ribasso e quindi l’applicazione di fastidiosi ed ingiustificati tagli ai prezzi da parte degli acquirenti.