Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 139.179,40 € proponiamo in vendita questo locale commerciale al piano terra con porticato fronte al lungomare di Porto Sant’Elpidio.
Trattasi di un locale bar-pizzeria localizzato al piano terra di un piccolo fabbricato di due piani. L'accesso avviene da via Trieste e dal suolo comunale attraverso la corte comune. L'ingresso è coperto da un porticato esterno sul lato est del fabbricato. L'immobile è costituito da un locale principale con angolo bar, da una cucina rivestita con piastrelle in ceramica, con zona forno e due ripostigli. Sono presenti in fondo alla sala principale due bagni con wc e lavabo e da un antibagno con lavabo. Tali bagni posizionati in fondo al locale sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Il pavimento del locale è in legno. L’ altezza locale principale circa 2.8 ml mentre altezza cucina circa 3.2 ml. L'impianto di riscaldamento è con caldaia a gas metano e impianto di diffusione è ad aria integrato nel controsoffitto. Sono presenti gli impianti idrosanitari e l'impianto elettrico.
L’immobile risulta occupato in forza di un regolare contratto di affitto opponibile alla Procedura e con scadenza fissata al 19/01/2026. Il canone periodico mensile risulta pari a 1.100,00€.
Considerando la metratura, la posizione fronte mare, le buone condizioni di manutenzione e l’estrema competitività rispetto i comparabili di riferimento, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini commerciali con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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CASA&ASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
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