Descrizione
LOTTO 2 - Con la possibilità di formulare offerta pari a € 39.993,75 proponiamo in vendita questo ampio appartamento al piano primo con autorimessa al piano seminterrato inserito in un fabbricato plurifamiliare con corte e parti comuni esterne.
L’unità immobiliare fa parte di un edificio residenziale ubicato in Via Luigi Petroselli n.1, sviluppato su più livelli e realizzato con struttura portante in cemento armato, solai in laterocemento e murature prevalentemente in laterizio faccia vista. L’immobile comprende un appartamento posto al piano primo di 270 mq interni oltre a d un garage utilizzato come deposito al piano seminterrato di 233 mq.
L’appartamento presenta una superficie catastale complessiva di mq 282 ed è caratterizzato da ambienti di ampia metratura con balconi e accesso alle parti comuni dell’edificio. Le finiture interne risultano di buon livello per l’epoca costruttiva con pavimentazioni in monocottura nella zona giorno e parquet nella zona notte, pareti intonacate e tinteggiate, bagni rivestiti in ceramica, porte interne in legno ed infissi in legno e vetro con sportelloni esterni.
Gli impianti elettrico ed idrico risultano sottotraccia mentre il riscaldamento è alimentato a gas metano con corpi scaldanti in ghisa e distribuzione in rame. Anche il locale autorimessa al piano seminterrato presenta finiture adeguate alla destinazione d’uso.
Le due unità godono inoltre di diritti sulle parti comuni censite come subalterni 7 e 11 comprendenti corte esterna, vano scale, viabilità interna, portico e vialetto di accesso. Dalla documentazione disponibile emerge che alcune parti del piano seminterrato presentano problematiche di infiltrazione e che saranno necessari lavori stimati in circa € 3.400,00 per rendere indipendenti le unità immobiliari rispetto ad altra porzione del fabbricato.
Considerando l’ampia metratura disponibile, la presenza di una grande autorimessa, le buone condizioni generali del fabbricato ed il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell’immobile.
CASAEASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
analisi tecnico-legale della perizia;
quantificazione dei costi aggiuntivi in asta;
valutazione commerciale dedicata all’immobile;
richiesta di sopralluogo;
formulazione offerta;
partecipazione all’asta;
assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi.
…..con noi…la tua asta senza pensieri e senza sorprese.