Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a € 56.475,00 proponiamo in vendita questo appartamento disposto tra piano primo e piano secondo, con terrazza e diritti sulle parti comuni condominiali, inserito in un complesso residenziale con corte comune.
L’immobile si trova in Via Ravenna n. 21, all’interno del complesso residenziale con accesso diretto alla spiaggia. Il fabbrico si sviluppa su più piani ed è dotato di accesso da cancello pedonale e carrabile. L’appartamento è distribuito su due livelli collegati da scala interna. Al piano primo sono presenti soggiorno/tinello con angolo cucina, disimpegno, bagno e ulteriore ambiente utilizzato come camera; al piano secondo si trovano disimpegno, bagno, camera e terrazza. Si segnalano porzioni del sottotetto utilizzate per spazi abitative con aspetti urbanistico-edilizi da verificare secondo la documentazione tecnica disponibile.
L’unità presenta una superficie commerciale complessiva di 85,07 mq. Gli impianti risultano autonomi, con impianto elettrico, idrico e termico-sanitario dotato di caldaia, radiatori e condizionatori; non risultano tuttavia disponibili le certificazioni di conformità. Sono presenti difformità edilizie e catastali considerate regolarizzabili, con costi indicati in avviso pari a € 2.500,00 per la regolarizzazione edilizia e € 1.500,00 per l’aggiornamento catastale.
Considerando la metratura, la distribuzione su due livelli, la presenza della terrazza, la posizione vicina alla spiaggia e il prezzo particolarmente competitivo dell’asta Porto Sant’Elpidio, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell’immobile.
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valutazione commerciale dedicata all’immobile;
richiesta di sopralluogo;
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