Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 125.100,00 € proponiamo in vendita questo Appartamento al piano secondo con garage di oltre 95 mq di superficie interna calpestabile, sito in zona collinare con vista panoramica di facile raggiungimento e con i principali servizi nelle vicinanze.; l’unità insiste in un fabbricato costruito nel 1990 di 4 livelli fuori terra costituito da sole 6 unità residenziali, 5 garage ed un laboratorio.
L’appartamento al piano secondo risulta composto da un locale soggiorno/cucina, due camere da letto, due bagni di cui uno senza finestra, un corridoio di disimpegno, una stanza pluriuso e 3 balconi in aggetto. L'appartamento ha accesso attraverso il vano scala condominiale. Il portone di ingresso è in legno non blindato, le pavimentazioni sono tutte in ceramica così come i rivestimenti della cucina e dei bagni. Il bagno principale è dotato di lavello, sanitari, doccia e vasca da bagno. Il secondo bagno, senza finestra, è adibito a lavanderia. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e le schermature solari sono costituite da persiane anch'esse in legno. I balconi sono pavimentati con piastrelle ed hanno parapetti realizzati in muratura e in parte con ringhiere in acciaio. L'unità immobiliare è dotata di impianti autonomi di gas, luce ed acqua. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia, posta internamente nel locale soggiorno/cucina. L'unità presenta muffe nelle pareti perimetrali, presumibilmente dovute alla mancata correzione dei ponti termici.
Completa la vendita un garage di circa 22 mq al piano terra con accesso da Via Costa e serranda basculante motorizzata. Il locale ha le pareti ed il soffitto intonacati a civile con pavimentazione in monocottura, è dotato esclusivamente dell'impianto elettrico.
Considerando le buone finiture interne ed esterne, la zona residenziale e panoramica e l’estrema competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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