Descrizione
LOTTO 1 - Con la possibilità di formulare offerta pari a 56.953,13 € proponiamo in vendita questo ampio Appartamento con lastrico solare dotato di ottima panoramicità, l’unità insiste in un fabbricato di 6 piani di cui tre seminterrati. L’area in cui sorge la struttura si trova lungo la via Santa Petronilla (n. 86, 87), principale arteria di collegamento tra Fermo e Porto San Giorgio con sviluppo sul versante est prospicente al mare.
L’edificio è stato costruito in momenti successivi a partire da metà degli anni 60 e realizzato con struttura in cemento armato e finitura esterna a faccia vista. Gli appartamenti hanno copertura a capanna con tegole, gli opifici copertura a volte con tegole e copertura piana.
Il LOTTO 1 corrisponde all’appartamento al primo piano con superficie calpestabile di mq 183 e altezza di 3 ml con lastrico solare di oltre 270 mq che fa da copertura agli uffici ed a parte dell’opificio. Si accede all’appartamento attraverso una scala interna posta sul lato Sud. Dall’ingresso attraverso un corridoio si accede sul lato ovest alla zona notte composta da tre camere matrimoniali (una con bagno, spogliatoio e armadio a muro), due singole/studio, un bagno, due armadi a muro nel corridoio. La zona giorno, nel lato nord con un grande salone con terrazzo e nel lato sud con soggiorno, cucina e dispensa ricavata chiudendo un altro terrazzo. I pavimenti sono in parquet nelle camere e in marmo nella zona giorno e nel corridoio. I rivestimenti nei bagni in piastrelle di gres. Le finestre, alcune munite di persiana, sono in legno e richiedono interventi di manutenzione. Le porte sono in legno con finiture verniciate di bianco. La caldaia è posizionata nella dispensa ricavata dal terrazzo. Dalla camera da letto sul lato Sud-Ovest e dalla cucina si accede al lastrico solare. Esso ha pavimentazione in gres da esterni in parte sfaldata insieme al massetto sottostante; in generale la copertura del lastrico necessita interventi di manutenzione straordinaria.
Considerando le metrature a disposizione, la posizione strategica e panoramica, le potenzialità abitative dell’appartamento e l’estrema competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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