Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 135.000,00 € proponiamo in vendita questo appartamento di 119 mq commerciali al piano terra di una palazzina degli anni 80 in ottimo stato conservativo composta da cinque piani fuori terra e due piani seminterrati, nello specifico al secondo paino seminterrato si trova il garage a servizio dell’unità residenziale.
L'unità immobiliare si sviluppa su un unico piano per una superficie coperta commerciale di mq 119 con ingresso ampio soggiorno in open-space, dotato di balcone, con la cucina dalla quale si accede ad un balcone a livello , zona notte composta da tre camere di adeguate dimensioni e di cui una dotata di balcone, bagno e bagno di servizio, ripostiglio. Le partizioni interne sono state realizzate in muratura con tramezzi intonacati le porte sono ordinarie in legno rivestite i vani sono tinteggiati i vani di servizio piastrellati gli infissi esterni sono del tipo in legno con doppia vetrocamera. Le pavimentazioni sono in gres porcellanato o ceramica monocottura e legno parquet comunque trattasi di pavimentazioni ordinarie. L’unità immobiliare risulta avere una distribuzione interna ergonomica e funzionale con spazi adeguati e percorsi ridotti al minimo. Nel complesso l’appartamento è mantenuto in un buono stato di conservazione con attenta e puntuale cura.
Completa la vendita un garage di 19 mq al piano seminterrato secondo con ingresso dalla corte condominiale e transito nell’androne di manovra coperto sotto il fabbricato. lI locale è un unico ambiente pavimentato con piastrelle e dotato di utenze derivate dall’unità principale, le pareti sono intonacate e rifinite l’infisso di chiusura è costituito da una serranda a rullo in lamiera con cassonetto sporgente verso l’esterno.
Considerando le metrature a disposizione, le buone condizioni di manutenzione, la zona tranquilla e residenziale oltre alla competitività del prezzo rispetto ai prezzi praticati nella zona, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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