Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a € 47.700,00 proponiamo in vendita questo appartamento al piano primo con balcone/terrazzo e accesso da vano scala comune, inserito in palazzo multipiano con numerose abitazioni di tipo civile.
L’immobile si trova in Località Lido Tre Archi, in via Pietro Nenni n. 41, scala B, interno 4, all’interno di un fabbricato pluriplano denominato condominio R14. L’unità abitativa è suddivisa in zona giorno e zona notte ed è composta da sala da pranzo con angolo cottura, due camere, di cui una matrimoniale e una singola, servizi igienici completi e balcone/terrazzo.
La superficie commerciale pari a 78 mq. Le finiture risultano originarie del periodo di costruzione: infissi in legno con tapparelle tradizionali, porte interne in legno, pavimenti originari in piastrelle di gres porcellanato e finiture di media qualità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia.
Lo stato di conservazione è complessivamente discreto, con necessità di manutenzione ordinaria. Sono presenti difformità tra la piantina catastale e lo stato attuale, sanabili tramite aggiornamento catastale con costo stimato in € 900,00. L’immobile risulta libero.
Considerando la vicinanza al litorale, la distribuzione interna, la presenza del balcone/terrazzo, lo stato libero e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
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