Descrizione
LOTTO 1 - Con la possibilità di formulare offerta pari a € 59.400,00 proponiamo in vendita questa abitazione al piano terra con soffitta grezza al piano primo e corte comune, inserita in un fabbricato di vecchia edificazione sviluppato su due livelli fuori terra.
L’immobile presenta una superficie commerciale complessiva di 99 mq, composta dalla parte residenziale di circa 86 mq e dalla soffitta, avente un sedime di circa 86 mq e considerata dal perito per una superficie commerciale ragguagliata di circa 13 mq.
L’abitazione è organizzata attorno a un corridoio centrale che distribuisce la cucina, posta di fronte alla porta d’ingresso, tre camere, un bagno e un ripostiglio. L’altezza interna della zona residenziale è di circa 3,00 metri.
La soffitta al piano superiore è raggiungibile mediante una scala esterna e si presenta allo stato grezzo, priva di finiture e di impianti. Le altezze variano da circa 2,23 metri al colmo fino a circa 0,30 metri in prossimità della falda; per tali caratteristiche l'utilizzo prevalentemente è come accessorio o volume tecnico.
Il fabbricato presenta strutture portanti in muratura, solai in laterocemento e copertura a falde con struttura in legno.
Le finiture interne dell’abitazione sono di tipo ordinario e comprendono pavimenti in gres, rivestimenti del bagno in gres ceramico, finestre in legno con vetrocamera e porte interne in legno tamburato. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico, termico e sanitario funzionanti.
L’appartamento si trova in normale stato conservativo, pur presentando caratteristiche e finiture datate. La classe energetica è G. Non sono state riscontrate difformità urbanistiche o catastali e non sono previsti costi di sanatoria; il certificato di agibilità non risulta presente e dovrà essere oggetto di specifica verifica.
La vendita riguarda esclusivamente l’abitazione con soffitta; il deposito e le autorimesse vicine e confinanti sono inseriti in aste distinte; nello specifico il lotto 2 si riferisce al deposito mentre i lotti 3-4 sono rappresentativi di due distinte autorimesse adiacenti al fabbricato principale.
Considerando la superficie disponibile, la presenza della soffitta, l’assenza di irregolarità edilizie accertate e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
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CASAEASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
analisi tecnico-legale della perizia;
quantificazione dei costi aggiuntivi in asta;
valutazione commerciale dedicata all’immobile;
richiesta di sopralluogo;
formulazione offerta;
partecipazione all’asta;
assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi.