Descrizione
LOTTO 2 - Con la possibilità di formulare offerta pari a € 85.470,00 proponiamo in vendita questo appartamento al piano primo con ampio terrazzo inserito in fabbricato plurifamiliare con corte e vano scala comuni.
L’unità immobiliare è ubicata in Via Don Benedetto Berdini ed è parte di un edificio che sviluppa tre paini fuori terra oltre piano seminterrato. L’accesso all’appartamento avviene tramite vano scala comune interno. La soluzione, della superficie catastale complessiva di circa 158 mq, si compone di un ampio ambiente soggiorno con cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio e locale lavanderia. Completa la proprietà un ampio terrazzo in comune ad altre unità del fabbricato che si affaccia sulla corte anch'essa comune.
La distribuzione degli spazi interni risulta modificata rispetto alla planimetria catastale depositata. La perizia evidenzia infatti alcune difformità catastali e urbanistiche potenzialmente sanabili mediante presentazione di pratica tecnica dedicata, con costo stimato per la regolarizzazione pari a circa € 5.000,00 oltre sanzioni ed oneri accessori.
Il fabbricato presenta caratteristiche tipiche dell’edilizia residenziale plurifamiliare della zona.
Si fa presente che la stessa Procedura propone in asta le altre due unità immobiliari del fabbricato plurifamiliare eprecisamente: il lotto 1 locale ad uso laboratorio su due livelli terra e primo e il lotto 3 appartamento mansardato al piano secondo
Considerando l’ampia superficie, la presenza del terrazzo, la distribuzione funzionale degli ambienti e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell’immobile.
CASAEASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
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quantificazione dei costi aggiuntivi in asta;
valutazione commerciale dedicata all’immobile;
richiesta di sopralluogo;
formulazione offerta;
partecipazione all’asta;
assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi.
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