Descrizione
LOTTO 1 - Con la possibilità di formulare offerta pari a € 150.450,00 proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra con corte comune inserito in fabbricato plurifamiliare.
La soluzione si sviluppa al piano terra di un edificio residenziale composto da più unità immobiliari edificato anteriormente al 1967 e dotato di corte comune esterna. L’immobile è composto da ingresso, zona giorno con cucina e soggiorno, camere, bagno e disimpegno, con distribuzione interna tipica delle abitazioni residenziali dell’epoca costruttiva.
L’appartamento presenta finiture civili con pavimentazioni in gres, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in legno con vetrocamera e persiane in PVC. Gli impianti risultano presenti con distribuzione sottotraccia e riscaldamento autonomo. L’altezza interna rilevata è di circa 2,97 metri.
La proprietà dispone inoltre dei diritti sulla corte comune del fabbricato, utilizzata come spazio di accesso e manovra. Il contesto risulta prevalentemente residenziale, situato nel Comune di Porto San Giorgio in zona servita da viabilità, attività commerciali e servizi principali.
Sono presenti alcune difformità urbanistiche e catastali regolarizzabili mediante pratica edilizia in sanatoria e aggiornamento planimetrico, con costi stimati complessivi pari a circa € 6.000,00.
Si fa presente che è possibile acquisire in asta anche il LOTTO 2 della stessa procedura consistente in un garage adibito ad appartamento confinante ad ovest con il lotto 1, descritto sopra, e con il quale condivide la corte recintata del fabbricato.
Considerando la posizione nel Comune di Porto San Giorgio, la metratura disponibile, la presenza della corte comune, lo stato manutentivo complessivamente discreto ed il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell’immobile.
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valutazione commerciale dedicata all’immobile;
richiesta di sopralluogo;
formulazione offerta;
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