Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a € 35.460,00 proponiamo in vendita questo appartamento al piano primo con soffitta di pertinenza e locale caldaia, inserito in edificio storico in linea con corte interna.
L’immobile si trova in Corso Baccio n. 40, nel centro storico di Sant’Elpidio a Mare, nelle vicinanze della piazza principale e in un contesto a prevalente carattere residenziale, con edifici di 2/3 piani e presenza di attività commerciali e servizi principali ai piani terra.
L’appartamento è posto al primo piano di un edificio storico in linea, con struttura in muratura portante e corte interna. Il fabbricato si sviluppa su più livelli fuori terra, comprendenti piano terra, piano mezzanino, primo piano e sottotetto. Le finiture esterne risultano in buono stato di conservazione e la copertura, oggetto di intervento di manutenzione straordinaria nel 2013, è in legno a falda con coppi in laterizio.
L’accesso avviene direttamente da Corso Baccio; dall’androne si sale una rampa di scale fino all’ingresso dell’unità. Scendendo due gradini si entra nel corridoio di distribuzione dell’appartamento, che si sviluppa longitudinalmente e comprende soggiorno, cucina, camera da letto singola, bagno e camera da letto matrimoniale. L’abitazione affaccia su Vicolo Sinibaldi.
L’unità presenta una superficie commerciale di 74 mq, con superficie appartamento pari a 68 mq e soffitta di pertinenza. Le finiture interne comprendono pavimento in parquet scuro, solaio ligneo a doppia orditura lasciato a vista, pareti pitturate, bagno con rivestimenti ceramici, porte in legno scuro e infissi in legno con zanzariere e persiane.
Lo stato interno dell’appartamento risulta complessivamente buono, anche in relazione ai lavori effettuati nell’anno 2000. La soffitta necessita invece di lavori di manutenzione, in particolare sul solaio di piano, che presenta pavimentazione in parte incompleta e non planare. L’impianto elettrico risulta non in funzione; sono presenti impianto idrico-sanitario e impianto termico autonomo a radiatori, con caldaia non presente alla data del sopralluogo.
Considerando la posizione centrale, i lavori di rifeacimneto della copertura nel 2013 e le buone finiture interne, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell’immobile.
CASAEASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
analisi tecnico-legale della perizia;
quantificazione dei costi aggiuntivi in asta;
valutazione commerciale dedicata all’immobile;
richiesta di sopralluogo;
formulazione offerta;
partecipazione all’asta;
assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi.
…..con noi…la tua asta senza pensieri e senza sorprese.