Descrizione
LOTTO 8 - Con la possibilità di formulare offerta pari a € 50.962,50 proponiamo in vendita questo appartamento al piano primo con sottotetto al piano secondo, ancora da completare, inserito in una tradizionale casa colonica in muratura ristrutturata nelle strutture portanti.
L’abitazione al piano primo ha una superficie di 156 mq lordi con 85 mq lordi di sottotetto, pari a circa 173 mq commerciali. L’unità è censita in categoria A/2 e si sviluppa ai piani primo e secondo.
I lavori sono stimati al 60% del completamento. Sono stati consolidati gli elementi portanti in muratura con nuove strutture in cemento armato; gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. I due bagni risultano piastrellati e provvisti di sanitari, rubinetterie e doccia o vasca. Rimangono da ultimare parti degli impianti, tramezzi e finiture, porte interne, pavimentazioni, intonaci e tinteggiature; il sottotetto è al grezzo e manca il collegamento interno definitivo.
L’accesso avviene attraverso una strada privata su terreni circostanti: qualora siano acquistati separatamente, sarà necessario costituire una servitù di passaggio a favore dell’abitazione. Costi e modalità sono da verificare. L'immobile risulta libero da persone.
Considerando la tipologia di casa colonica, il consolidamento strutturale già eseguito e la possibilità di personalizzare il completamento, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
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