Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 72.585,00 € proponiamo in vendita questo Appartamento al piano terra occupante l’intera sagoma dell’edifico in cui insiste, l’unità abitativa è dotata di un garage adiacente al fabbricato principale anch’esso al piano terra.
Il fabbricato si sviluppa per quattro piani fuori terra con quattro unità residenziali per piano, risulta recintato nei 4 lati con un accesso pedonale e uno motorizzato per accesso carrabile nella porzione a sud.
La corte intorno al fabbricato è pavimentata quasi completamente se pure con materiali diversi, fatta eccezione per una porzione sul retro in terra battuta/ghiaia.
L'unità abitativa di 120 mq di superficie interna ha accesso attraverso la scala condominiale dal pianerottolo interno al piano terra. Una porta blindata immette nell'abitazione che occupa l'intero piano terra composto da: ingresso- soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, tre camere e un bagno. Le finiture principali sono: ceramiche per pavimenti e rivestimenti, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno/vetro, infissi in legno con doppio vetro con persiane in pvc. L'abitazione è in discrete condizioni essendo state effettuate nel tempo opere di manutenzione per cui diverse finiture sono state rimodernate rispetto a quelle originarie. Completa l'abitazione un balcone di 5,45 mq accessibile dal soggiorno delimitato da un parapetto in muratura: la pertinenza è stata chiusa ed è utilizzata come lavanderia/ripostiglio.
L'edificio adibito a garage è in muratura portante si trova nella parte posteriore dell’edifico ed è un accessorio di un piano fuori terra staccato dall’edificio abitativo dove sono allineati quattro garage; tra questi, quello di pertinenza è quello più a sud, posizionato in adiacenza dell'immobile residenziale. Una serranda metallica motorizzata immette nel vano di circa mq 16,50 di superficie e altezza media di circa 3,55 ml. Il vano garage è pavimentato, le pareti intonacate e tinteggiate, il soffitto presenta i pannelli sandwich di copertura a vista su travi in legno ed è presente l'impianto elettrico.
Considerando la metratura a disposizione, le buone condizioni manutentive e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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