Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 93.086,43 € proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra con ampia corte e garage inserito in un complesso residenziale di due piani fuori terra oltre ad un piano interrato costruito negli anni 2000 in zona panoramica e a soli 3 KM dal litorale potentino.
L'appartamento al piano terra é accessibile da un vialetto condominiale rivestito in piastrelle. L’ingresso avviene tramite portoncino blindato, che porta nella zona giorno, di forma ad L suddivisa in due ambienti collegati tra loro, la cucina abitabile ed il salotto. I pavimenti sono in gres, l'illuminazione é incassata in un controsoffitto che copre per intero la zona salotto.
Dalla zona giorno un disimpegno dà accesso alle due camere ed al bagno. Le camere, entrambe recanti le stesse finiture della zona giorno con pavimenti in gres. Il bagno, di circa 6 mq è rivestito con piastrelle in gres e dotato di wc, bidet, vasca idromassaggio e lavandino. Dalla zona salotto, tramite scala a chiocciola, si accede alla cantina, circa 42 mq, questa si articola in tre ambienti: una zona destinata a deposito dove si trova anche la stufa, un sottoscala adibito a ripostiglio ed un bagno rivestito con piastrelle di gres bianco dotato di WC e lavabo. L'ambiente cantina é riscaldato in quanto è presente, oltre alla stufa, un radiatore collegato all'impianto termico. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico, termico con caldaia e stufa a pellet che concorrono al riscaldamento dell'acqua tecnica di impianto. L’acqua sanitaria è prodotta dalla caldaia. Sono presenti anche due pompe di calore con relativi split per il condizionamento della zona giorno e della camera matrimoniale. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane anch'esse in legno.
Esternamente sono presenti due corti esclusive: una sul lato nord, l'altra sul lato sud per un totale di 250 mq.
Il fabbricato è in uno stato manutentivo non eccellente nonostante sia di recente costruzione. Le tinteggiature gialle esterne risultano diffusamente scrostate.
Completa la vendita del lotto un garage di circa 18 mq al piano seminterrato accessibile dall'esterno tramite rampa che porta alla corsia condominiale.
Considerando le metrature a disposizione, la recente costruzione, l’appetibilità della zona e la convenienza del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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