Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 98.850,00€ proponiamo in vendita questa villetta a schiera al piano primo di 118 mq commerciali con cantina e soffitta, facente parte di un edificio con più unità immobiliari, tutte con accesso indipendente, costruita nel 1998.
L’abitazione, con superficie catastale di circa 105 mq e altezza interna di 2,72 metri, è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un locale studio. Completano la proprietà due balconi per una superficie complessiva di 11,40 mq e un locale soffitta nel sottotetto, accessibile dal disimpegno interno mediante scala retrattile. Al piano seminterrato è presente inoltre un locale cantina di pertinenza, al quale si accede tramite rampa comune esterna.
Le condizioni generali dell’immobile sono ottime, sia dal punto di vista strutturale che di manutenzione. I pavimenti sono in ceramica uniforme in tutti gli ambienti, le pareti e i soffitti risultano intonacati e tinteggiati di bianco, conferendo luminosità e pulizia agli spazi. Il bagno principale è dotato di lavabo, bidet, wc e vasca con doccia, con rivestimenti in ceramica smaltata di buona qualità; il secondo bagno, più piccolo, è provvisto di doccia, wc, bidet e lavabo. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono anch’essi in legno con doppi vetri e persiane in legno. Il portoncino d’ingresso è in legno massello, solido e ben mantenuto.
L’appartamento dispone di impianto elettrico sottotraccia, in ottimo stato di conservazione, e di impianto termico autonomo con caldaia a metano situata nel sottotetto e termosifoni in ghisa come terminali di riscaldamento.
Considerando le metrature a disposizione, la posizione vicino al mare, le ottime condizioni dell' immobile e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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