Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 36.386,71 € proponiamo in vendita questo ampio Appartamento al primo piano inserito in un edifico pluripiano dotato di garage e ampia corte comune a giardino e spazi di manovra.
Il fabbricato dove insiste l’appartamento è stato edificato tra gli anni 1974-1976, posto a nord-ovest del territorio comunale in prossimità del Lago del Torrione, in zona agricola e periferica, vicino alla frazione Villa San Filippo del comune di MONTE SAN GIUSTO (MC). L'edificio è posto nella porzione est della proprietà, completamente recintata (rete metallica guainata con siepe, muro in c.a. lato est) e costituita da ampi spazi verdi e strada di accesso/manovra asfaltata, con ingresso direttamente dalla via comunale ad est tramite cancello metallico meccanizzato.
L’unità abitativa di circa 126 mq utili, oltre a 20 mq circa di balconi, posto al P1 dell'edificio con accesso dal blocco scala comune interno. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno-pranzo-cucina comunicanti, ripostiglio, bagno con ante bagno adibito a lavanderia (a dx dell'ingresso), nella zona giorno; disimpegno, tre camere da letto e bagno, nella zona notte.
Tutti i vani, eccetto l'ingresso e il disimpegno, sono provvisti di aperture finestrate dirette a est-sudovest che assicurano la ventilazione e areazione naturale, oltre a essere ben dimensionati per le funzioni a cui assolvono. Completano l'unità abitativa due balconi, uno sul lato est con accesso dalla cucina-pranzo, l'altro sul tutto il lato ovest con accesso da due camere da letto. La disposizione interna dell'unità immobiliare è lineare e razionale.
Completa la vendita in asta un’autorimessa di circa 25 mq al piano terra posta sul lato sud-ovest del fabbricato con acceso con accesso carrabile lato est costituito da infisso in pvc a doppia anta e apertura manuale. La struttura è in pannelli leggeri di cls prefabbricato, copertura a falde inclinate; sull'intero lato est è presente una tettoia in legno non autorizzata di circa 7 mq.
Si segnala la presenza di alcune difformità regolarizzabili attraverso un’unica pratica edilizia in sanatoria dal costo di 8.000,00 €, dove rientra anche la spesa per la richiesta dell’agibilità.
Considerando le metrature a disposizione, le buone finiture interne e l’estrema appetibilità del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell’immobile.
CASA&ASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
-analisi tecnico-legale della perizia;
-quantificazione dei costi aggiuntivi in asta;
-valutazione commerciale dedicata all’immobile;
-richiesta di sopralluogo;
-formulazione offerta;
-partecipazione all’asta;
-assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi
…..con noi…la tua asta senza pensieri e senza sorprese.