Descrizione
LOTTO 1 -Con la possibilità di formulare offerta pari a € 116.850,00 proponiamo in vendita questa abitazione al piano terra con due camere, due bagni, ripostiglio e utilizzo della corte comune, inserita in un fabbricato ex colonico cielo/terra.
L’immobile si trova in località Bivio Cascinare, in Via Guido Rossa n. 420, nel Comune di Sant’Elpidio a Mare. L’abitazione fa parte di un fabbricato ex colonico cielo/terra e si sviluppa al piano terra. La composizione interna prevede: soggiorno con angolo cottura, disimpegno di collegamento, due bagni, un ripostiglio e due camere da letto.
La superficie indicata è pari a 117 mq commerciali. L’accesso all’unità avviene tramite porta posta sul disimpegno. Tutti i lotti del fabbricato condividono la corte pertinenziale del fabbricato principale e della rimessa.
Per immobiliare è segnalata la mancanza dell’attestato di prestazione energetica. La documentazione urbanistica indica che il fabbricato è stato edificato in epoca antecedente al 2 settembre 1967 ed è stato successivamente oggetto di interventi edilizi con ristrutturazione nel 2007. Sono presenti difformità urbanistiche, dove il costo di regolarizzazione ammonta a circa 2.500,00€ .
Lo stato di occupazione richiede attenzione: l’immobile risulta attualmente occupato e sussiste un contratto di locazione opponibile alla procedura limitatamente a una singola camera da letto, con efficacia fino al 1° aprile 2029. Le restanti parti e vani non risultano soggetti a opponibilità e verranno liberati secondo quanto previsto dalla procedura.
Considerando la metratura, la distribuzione interna con due camere e due bagni, la collocazione al piano terra e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell’immobile.
CASAEASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
analisi tecnico-legale della perizia;
quantificazione dei costi aggiuntivi in asta;
valutazione commerciale dedicata all’immobile;
richiesta di sopralluogo;
formulazione offerta;
partecipazione all’asta;
assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi.
…..con noi…la tua asta senza pensieri e senza sorprese.