Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a € 286.875,00 proponiamo in vendita questo ampio laboratorio industriale di circa 787 mq posto al piano seminterrato con locale deposito interrato, inserito all’interno di un opificio prefabbricato in C.A.P. con corte esterna comune completamente recintata e dotata di accessi carrabili automatizzati.
L’immobile è situato nella zona industriale di Porto Sant’Elpidio, in posizione strategica e ben collegata con le principali arterie viarie, autostrada e strada statale, elemento di grande interesse per attività produttive e logistiche.
Il laboratorio si sviluppa in un unico grande ambiente con altezza interna di 4,17 metri, dotato di due ingressi carrabili (di cui uno con serranda elettrica) e due ingressi pedonali. La presenza di finestre a nastro sui lati fuori terra garantisce un buon apporto di luce naturale.
All’interno troviamo tre servizi igienici completi di antibagno/spogliatoio, un locale mezzanino ad uso deposito e un ulteriore locale interrato collegato da scala interna con altezza utile di 2,40 m.
Le finiture sono funzionali alla destinazione industriale: pavimentazione in cemento industriale, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in alluminio con vetrocamera, porte interne anche REI. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo.
La corte esterna comune, interamente recintata, offre ampi spazi di manovra e circolazione per mezzi pesanti, elemento fondamentale per attività produttive.
Considerando l’ampia metratura disponibile, l’ottimo stato di conservazione, la posizione strategica nella zona industriale e il prezzo particolarmente competitivo rispetto ai valori di mercato, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini produttivi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
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valutazione commerciale dedicata all’immobile;
richiesta di sopralluogo;
formulazione offerta;
partecipazione all’asta;
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