Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a € 138.000,00 proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra con ampia corte esclusiva, balcone, garage e locale accessorio inserito in un edificio condominiale.
L'immobile è ubicato in una palazzina residenziale che si sviluppa su quattro piani: tre fuori terra oltre al piano seminterrato. L'unità abitativa dispone di una superficie interna di 113 mq ed è composta da ingresso su ampio soggiorno open-space con cucina, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e balcone collegato alla corte esclusiva che circonda l'abitazione. Completa la proprietà un garage di circa 41 mq posto al piano seminterrato e un locale accessorio nel sottotetto. Le finiture sono di tipo ordinario con pavimentazioni in gres e monocottura, infissi in legno con vetrocamera e porte interne in legno. Lo stato manutentivo generale risulta buono con distribuzione funzionale degli ambienti. Dalla documentazione tecnica emergono alcune difformità urbanistiche e catastali regolarizzabili con un costo complessivo stimato di circa € 3.000. La soluzione immobiliare rappresenta una valida opportunità per acquistare un'abitazione di ampia metratura in un contesto residenziale tranquillo, con spazi esterni esclusivi e autorimessa.
Considerando la generosa metratura, la presenza della corte esclusiva, il garage, il buono stato manutentivo, la distribuzione interna degli ambienti e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
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