Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 124.762,50 € proponiamo in vendita questo Appartamento con corte esclusiva e garage inserito in una palazzina completamente ristruttura nel 1995.
L'appartamento di 125 mq si superfice lorda, si trova al piano sottostrada, in una elegante palazzina ristrutturata nel 1995, come accennato sopra. L'intero edificio si sviluppa a 4 piani, nel piano S1 sottostrada insiste l'appartamento che gode di tre lati liberi. Lo stesso ha ingresso carrabile verso il garage da Via Armando Diaz, come pure ingresso pedonale autonomo. Dal cancelletto posto su Via Armando Diaz si percorre una scalinata in discesa che conduce ad un giardino ad uso esclusivo dell'appartamento di 80 mq dove insiste l'ingresso allo stesso. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno + cucina pranzo, due camere da letto e un bagno. Accessorio dell'appartamento è il box auto, collegato direttamente alla zona pranzo, con la presenza al suo interno di un ulteriore bagno. L'appartamento, molto luminoso, è finemente ristrutturato, con legno a terra, cornici in stucco ai soffitti e pregiati rivestimenti nei bagni. Vi è anche la presenza di un bel camino a legna nella zona soggiorno. Le finestre in legno hanno buoni vetri termici e le inferriate nelle porte finestre. All'interno sono presenti tutti gli allacci, luce acqua e metano, termosifoni in acciaio. Le porte interne sono in legno il portone d'ingresso in legno e vetro. In alcune zone vi sono evidenti segni di umidità di risalita nella parte bassa delle murature portanti e una parete della camera da letto, ha subito una lesione passante, su un muro portante, dovuta all'ultimo terremoto.
Considerando le metrature a disposizione, le ottime finiture dell’appartamento e la competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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