Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 31.350,00 € proponiamo in vendita questo monolocale di 39 mq commerciali al secondo piano di una palazzina denominata “Condominio Monte Vettore” costruita nel 2004.
L'edifico si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato; si compone di n. 6 unità residenziali, 7 garage al seminterrato, un magazzino e un ufficio.
II monolocale si trova al piano secondo e ultimo del corpo di fabbrica ed è aperto su due lati. Si compone internamente di un unico ambiente di 26 mq di superficie calpestabile ed un bagno di 4 mq; da una porta finestra si accede ad un balcone posto sul lato nord-est della superficie di 19 mq.
II monolocale è mansardato, ossia ha il soffitto che segue l’inclinazione del tetto della palazzina.
L’altezza interna infatti varia da un massimo al colmo di 3,2 ml ad un minimo di 2,2 ml. All’interno del locale si trova una scala in metallo e legno di collegamento con l’appartamento posto al piano inferiore di altra proprietà e non oggetto di pignoramento. La scala dovrà essere demolita.
Le finiture sono di buona fattura. Il portone di ingresso è in metallo blindato, la pavimentazione è in gres porcellanato finto legno. Il bagno è pavimentato e rivestito con mattonelle in gres porcellanato sino ad un’altezza di 2 ml ed è dotato di lavello, sanitari e doccia. La porta interna del bagno è in legno con laccatura bianca, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetri e le schermature solari sono costituite da persiane in alluminio. Il balcone è pavimentato con piastrelle in klinker antiscivolo ed ha un parapetto con ringhiere in acciaio zincato.
Internamente lo stato complessivo di conservazione dell’immobile appare buono e non richiedi lavori di manutenzione di sorta.
Considerando la recente costruzione, le ottime finiture interne e competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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