Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 29.531,25 € proponiamo in vendita questo appartamento al piano primo di 133 mq commerciali con soffitta di 67 mq commerciali , ubicato in un edificio costruito nel 1974.
L’unità abitativa oggetto di valutazione si trova al piano primo e si presenta allo stato grezzo, in fase di completa ristrutturazione. Internamente, dopo un piccolo disimpegno, si sviluppa un ampio ambiente soggiorno-cucina, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno. Sono presenti due balconi, prevalentemente orientati verso i versanti nord-ovest e sud, dotati di pavimentazione piastrellata e ringhiere metalliche. In alcuni ambienti è presente una controsoffittatura, verosimilmente predisposta per l’alloggiamento degli impianti di illuminazione. Gli infissi risultano in legno e alluminio, mentre le porte interne non sono installate. L’altezza interna dei locali varia tra 2,70 m e 3,00 m.
La soffitta è ubicata al piano secondo, nel sottotetto del medesimo edificio, ed è accessibile tramite il vano scala comune. Anche questo livello si presenta privo di finiture ed è composto da due ampi locali: uno caratterizzato da grandi vetrate, presenza di colonne, di cui due verosimilmente destinate a canne o condotti, e parzialmente intonacato; l’altro locale risulta di altezza inferiore e con un numero minore di aperture finestrate. Dal pianerottolo comune del vano scala si accede a un balcone dotato di ringhiera metallica, strutturalmente puntellato al balcone sottostante del piano primo. Gli infissi della soffitta sono in legno e alluminio, in parte corredati da serrande in PVC. L’altezza interna della soffitta varia indicativamente da 3,30 m a 2,60 m.
Considerando le metrature a disposizione e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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