Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a € 33.075,00 proponiamo in vendita questo fabbricato cielo-terra con autorimessa; il fabbricato si sviluppa su due livelli è dotato di corte esclusiva e risulta in aderenza ad altre unità immobiliari.
La soluzione si trova nella periferia nord del Comune di Falerone, lungo Strada Faleriense a Valle n.11, all’interno di un nucleo storico di edifici residenziali. L’immobile è costituito da un’abitazione sviluppata tra piano terra e piano primo oltre ad autorimessa collegata internamente. Al piano terra troviamo locale cucina, vano scala centrale, dispensa, cantina, centrale termica, wc e garage; al piano primo sono presenti sala, seconda cucina, bagno e tre camere da letto di dimensioni ridotte. L’accesso avviene tramite corte di circa 625 mq utilizzata come spazio pertinenziale e area di accesso.
Il fabbricato risale alla prima metà del 1900 ed è realizzato con struttura portante in muratura. Le finiture risultano di tipo popolare con pavimentazioni in gres monocottura, infissi in legno con vetro singolo, tapparelle, porte interne standard ed impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Presente anche autorimessa di circa 34 mq con pavimentazione in battuto di cemento ed accesso sia interno che esterno.
L’immobile versa attualmente in pessimo stato manutentivo ed è stato dichiarato inagibile a seguito degli eventi sismici del 2016. La perizia evidenzia diffuse lesioni sui muri portanti, danni ai solai ed infiltrazioni. Risulta presentata richiesta di contributo per la ricostruzione post sisma, non completata. Urbanisticamente l’edificio è ante ’67 con concessione edilizia in sanatoria n.148/1997.
Considerando l’ampia metratura disponibile, la presenza dell’autorimessa, la tipologia cielo-terra e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell’immobile.
CASAEASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
analisi tecnico-legale della perizia;
quantificazione dei costi aggiuntivi in asta;
valutazione commerciale dedicata all’immobile;
richiesta di sopralluogo;
formulazione offerta;
partecipazione all’asta;
assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi.
…..con noi…la tua asta senza pensieri e senza sorprese.