Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 116.502,75 € proponiamo in vendita questa Villa singola su tre livelli terra, primo e secondo con un garage al piano interrato che si sviluppa oltre la sagoma a terra dell’edifico per circa 63 mq, nella parte posteriore e laterale del fabbricato è compreso nella vendita un terreno agricolo di 13940 mq con accesso dalla strada comunale.
La villa con 394 mq di superficie commerciale risulta edificata nel 1974 ed è stata oggetto di numerosi interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. La struttura si trova in zona rurale con ottima panoramicità a soli 1,5 Km dall’abitato di Treia. Al piano terra e primo troviamo l’abitazione che sviluppa circa 334 mq, al secondo piano la soffitta 184 mq, mentre al piano sottostrada troviamo un garage. Esternamente il fabbricato è in muratura portante, si presenta con copertura a falde rifinita con tegole, pareti in parte intonacate e tinteggiate, in parte in muratura di mattoni ed in parte a pietra; persiane ad ante in legno. Lo stato di manutenzione esterno è scarso e necessita di interventi soprattutto nella tinteggiatura, in parte distaccata, e negli infissi. Attraverso il porticato si accede al piano terra dove abbiamo un ufficio/soggiorno con camino, la scala separata dall'ingresso con un infisso scorrevole, a destra un ampio soggiorno/cucina/tinello poi un ripostiglio ed un w.c., con la scala in legno e balaustra in acciaio si sale al piano primo dove ci sono un bagno, un W.C., quattro camere ed inoltre un'ampia camera con ripostiglio con predisposizioni per w.c. e una zona relax/cabina armadio; le finiture interne all'abitazione sono di buona qualità, il pavimento su tutte le stanze ad eccezione del ripostiglio e w.c. al p.t. è in tavolato di legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le finestre sono in legno e quelle del piano terra hanno il vetro a doppia camera, le porte interne laccate, l'impianto di riscaldamento è a gas con bombolone interrato, caldaia a condensazione e radiatori. Dal piano primo al secondo e dal piano terra all'interrato la scala prosegue con gradini in pietra. Il piano secondo è destinato a soffitta ed è al grezzo con la predisposizione per un bagno. Il piano interrato è costituito da un ampio garage con altezza di mt. 2,5 circa, pavimento in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate.
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