Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 172.584,40 € proponiamo in vendita questa splendida villa in stile liberty dalle finiture signorili e con un incantevole vista sulla colina marchigiana.
Si tratta di un fabbricato di civile abitazione di considerevoli dimensioni trasformato in parte in locali ricettivi Bed e Breakfast, circondato da ampia corte in parte destinata a giardino parcheggio e la restante coltivata in piccolo orto delle dimensioni di circa 2600 mq. E’ una costruzione storica di pregio stile "Liberty" risalente agli inizi del XX secolo si sviluppa in un piano seminterrato destinato a servizi e dal quale si accede ad una grotta da scala interna, piano terra e primo a locali di civile abitazione mentre il piano secondo e terzo sono disposti nel sottotetto e sfalsati. Dal piano terzo si accede ad un terrazzo in falda panoramico che guarda la vallata del Chienti.
Esternamente il fabbricato è a faccia vista in buone condizioni, la struttura portante è in muratura piena, anche gli interni sono locali tenuti in buone condizioni e di gradevolissima fattura e dall’alto valore artistico.
L’immobile si sviluppa su 5 livelli di cui uno interrato, i vari piani distinguono le diverse funzioni del fabbricato.
- Il piano seminterrato con superficie 211 mq si divide in garage (contraddistinto al sub 5) al quale si accede direttamente dall'esterno attraverso porta carrabile che da sull'autorimessa, in locali accessori all’abitazione (cantina, ripostiglio, contraddistinto al sub 4) ed infine una grotta con ingresso da scala interna al seminterrato di una superficie di 25 mq circa.
- Il piano terra, con superficie lorda di 160 mq circa contiene l’ingresso principale del palazzo, vi è una scala monumentale che collega tutti i piani, esternamente è collocato sotto una chiostrina che nella sua sommità è posto un terrazzo dal quale ci si accede dal piano primo. I locali del piano terra sono di civile abitazione, in buone condizioni e caratteristici del palazzo in esame, ampi e alti soffitti decorati, con ampie aperture su di ogni locale per quanto riguarda i tre locali che troviamo nelle immediate vicinanze della scala centrale posti nel lato di monte del fabbricato, i pavimenti sono in legno e i muri ricoperti da carta da parati. A valle del fabbricato ci sono locali destinati a cucina ed un bagno.
- Il piano primo, con superficie lorda di 160 mq circa comprende locali adibiti a zona notte hanno ampie aperture, su alcuni locali sono presenti decorazioni con cornici su muri e soffitti decorati, pavimenti in legno a doghe, la stessa sala da bagno ancora preserva caratteristiche storiche del palazzo. Dallo studio si accede a un terrazzino di 9 mq circa posto sopra alla chiostrina d’ingresso del piano terra.
- Il piano secondo, con superficie lorda di 54 mq è composto da due locali e risulta in buono stato di manutenzione.
- Il piano terzo con superficie lorda di 70 mq circa, composto da locali che danno sul sottotetto del fabbricato. Dal piano terzo si accede a un terrazzo in falda con superficie di 13 mq circa ove si può ammirare una vista panoramica della vallata del Chienti.
Per l’invidiabile posizione, le finiture signorili e l’indiscusso valore commerciale la soluzione rappresenta a pieno titolo un investimento senza comparabili nel mercato di riferimento con ottime prospettivo di sviluppo in termini ricettivi e abitativi.
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