Descrizione
LOTTO 2 - Con la possibilità di formulare offerta pari a 73.350,00 € proponiamo in vendita questo appartamento al Piano primo con locali di servizio al piano secondo sottotetto sito all’interno di un edificio bifamiliare di due piani fuori terra costruito nel 1976 e ristrutturato nel 1990. Il fabbricato dispone di un’ampia corte completamente recintata e comune alle due unità residenziali che lo costituiscono.
Le rifiniture esterne dei prospetti sono intonacate e tinteggiate, copertura avente tetto a due falde. L'accesso al piano primo avviene dall'esterno al piano terra tramite una scala interna esclusiva.
L'appartamento al Piano Primo è suddiviso internamente zona cucina, soggiorno, ingresso, n. 1 bagno, un disimpegno n. 2 camere e n.
2 balconi; il piano sottotetto è a servizio dell'appartamento ed è diviso in n. 3 vani oltre a lavanderia/wc. Internamente le rifiniture dell'appartamento sono: pavimenti e rivestimento bagni in gres, cartongesso lavorato al soffitto del soggiorno e cucina, porte interne in legno tamburato, porta ingresso in legno, mentre il piano sottotetto è rifinito con pavimenti in gres, porte in legno
tamburato; il vano scala è tinteggiato e con rivestimento delle scale in granito, balaustra in legno. Il piano sottotetto è riscaldato sia con apparati termoconvettore che con camino. Gli infissi sono il legno monovetro e persiane in alluminio.
Gli impianti delle unità abitative sono autonomi, ma al momento l'impianto elettrico e idrico sono allacciati da unico contatore mentre per il metano ha contatore autonomo.
Le condizioni attuali dell'unità immobiliare, sono strutturalmente buone, ma si evidenzia la presenza di muffe in diversi punti delle pareti dell'unità.
Si fa presente che l’appartamento al piano terra (LOTTO 1 della stessa Procedura esecutiva) è anch’esso acquisibile tramite asta giudiziaria.
Considerando le metrature a disposizione, la recente ristrutturazione esterna e non da ultimo l’ottima competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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