Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a € 34.804,68 proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra con cantina al piano primo seminterrato, ripostiglio/ingresso al piano terra e due balconi inserito in più ampio fabbricato condominiale nel centro storico di Corridonia.
L’immobile è costituito da un’abitazione con annessa cantina e ripostiglio/ingresso, in corso di ristrutturazione, compresi in un fabbricato condominiale posto tra Via Garibaldi e Via Ciaffoni. L’abitazione occupa una porzione del piano terra e ha accesso tramite il ripostiglio/ingresso comune. Internamente è suddivisa in due corridoi-disimpegno, soggiorno-cucina, due camere e un bagno, con superficie coperta di circa 90 mq e altezze variabili da m 2,65 a m 2,96. Sul lato est sono presenti due balconi, per una superficie complessiva di circa 7 mq.
Completano la vendita una cantina al piano primo seminterrato, costituita da un unico ambiente di circa 37 mq con altezza interna di m 3,40, e un ripostiglio/ingresso al piano terra di circa 11 mq, accessibile da Via Garibaldi n. 43. Il ripostiglio/ingresso costituisce anche accesso utilizzato per le abitazioni e le cantine del fabbricato, con necessità di costituzione di servitù di passaggio come indicato in perizia.
Il fabbricato è di epoca remota, con struttura portante in muratura, solai in parte in legno e in parte in laterocemento, copertura a due falde con manto in coppi e pareti esterne rifinite a faccia vista. L'intero fabbricato è interessato dai lavori di miglioramento sismico e ristrutturazione interna collegati alle procedure post sisma 2016; al termine degli stessi dovrà essere presentata la SCA(Segnalazione Certificata di Agibilità).
Considerando la metratura dell’abitazione, la presenza della cantina, i recenti lavori di completa ristrutturazione miglioramento sismico ed energetico nonché il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
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