Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 19.050,00€ proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra primo e secondo di 137 mq commerciali con cantina di 30 mq, ubicato in un edificio costruito nel 1965.
L’abitazione necessita di un intervento di ristrutturazione generale; si articola su più livelli e conserva la tipica conformazione delle costruzioni d’epoca del centro storico. Le finiture e gli impianti risultano datati, non conformi agli standard attuali, e l’immobile non dispone di attestato di prestazione energetica (APE), ma sarebbe presumibilmente classificabile in classe G.
L’immobile è situato in zona centrale, all’interno del centro storico di Montegranaro, in un’area prettamente residenziale caratterizzata da edifici di epoca medio-novecentesca e da un tessuto urbano compatto. La viabilità è a traffico locale e i parcheggi risultano limitati, sebbene siano presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L’area è inoltre di interesse storico e paesaggistico, grazie alla vicinanza ai principali luoghi di interesse del borgo.
Considerando le metrature a disposizione, e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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