Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 159.225,00€ proponiamo in vendita questo appartamento al piano secondo di 135 mq commerciali, ubicato in un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2008.
l’immobile è composto da un ampio ambiente giorno open space destinato a soggiorno, pranzo e cucina, con affaccio sul fronte est. La zona notte, accessibile tramite disimpegno centrale, comprende due camere da letto, uno studio con affaccio sul fronte ovest e due bagni entrambi finestrati sul fronte nord.
Le finiture interne presentano pavimentazione in listoni di rovere in tutti gli ambienti principali, mentre le porte interne sono in legno laccato. I servizi igienici sono rifiniti con rivestimenti in ceramica e risultano entrambi completi di vano doccia.
L’impianto di riscaldamento è del tipo radiante a pavimento, alimentato da caldaia a metano collocata esternamente sul balcone est, all’interno di apposita nicchia chiusa da persiana.
Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera di buona qualità, mentre gli oscuramenti sono costituiti da persiane in alluminio con alette orientabili. L’unità è inoltre dotata di portone d’ingresso blindato.
Fa parte dell’unità immobiliare anche un locale ad uso cantina posto al piano seminterrato, accessibile dalla scala condominiale mediante piccolo disimpegno. La cantina presenta pavimentazione in battuto di cemento, mentre pareti e soffitto risultano rivestiti con materiale isolante in polistirene dello spessore di circa cm 4. L’altezza interna utile del locale è di circa cm 175.
Considerando le metrature a disposizione e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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