Descrizione
LOTTO 1- Con la possibilità di formulare offerta pari a 61.350,00 € proponiamo in vendita questa porzione di casa singola divisa verticalmente che si sviluppa su tre livelli: terra, primo e secondo con ampia corte esterna.
La restante parte del fabbricato risulta anch’essa in vendita tramite asta pubblica con la denominazione di LOTTO 2.
L’intero fabbricato che ospita i due lotti risulta di vetusta costruzione –ante 1940, nel corso degli anni è stato oggetto di vari interventi di ristrutturazione e trasformazione.
La struttura si eleva su tre livelli: terra, primo e secondo, il secondo piano è un sottotetto. I parametri esterni sono in mattoni faccia vista; gli infissi di finestre sono in legno, in parte di pino mordenzato noce con vetri termici, ed in parte verniciati; l’oscuramento esterno è assicurato da persiane in legno verniciato di colore rosso.
Il lotto 1 si riferisce ad un’abitazione dotata di due accessi, uno dall'ingresso comune ed uno laterale dalla corte esclusiva.
Il piano terra si compone di due stanze, angolo cottura, w.c. e ripostiglio posto nel sottoscala. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti in piastrelle di ceramica, gli infissi di finestre in legno mordenzato noce Iasciato a vista dotate di vetri termici ed oscuramento esterno dato da persiane in legno verniciale rosso. Il w.c. ha pavimento e pareti rivestite in piastrelle di ceramica, sanitari composti da vaso, bidet, lavandino e doccia a pavimento, tutti dotati di rubinetteria in acciaio.
Al primo piano si accede dalla scala centrale comune; si compone di una unica ampia stanza, angolo cottura e w.c.. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti in piastrelle di ceramica, gli infissi di finestre in legno mordenzato noce Iasciato a vista dotati di vetri termici ed oscuramento esterno dato da persiane in legno verniciate rosso. Le porte interne sono in legno verniciato di colore bianco. Il w.c. ha pavimento e pareti rivestite in piastrelle di ceramica, sanitari composti da vaso, bidet, lavandino e doccia a pavimento, tutti dotati di rubinetteria in acciaio.
Il piano secondo sottotetto con accesso da scala comune si compone di un’unica ampia stanza con w.c. interno; le altezze del piano seguono l'inclinazione delle due falde del tetto, con altezze minime di ml. 1,20 e massima centrale di ml. 3,00.
L'intero immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas con elementi radianti a parete. L’impianto elettrico richiede necessariamente interventi di manutenzione o sostituzione.
Le superfici del lotto sono le seguenti: abitazione 96 mq, soffitta 35 mq, giardino 242 mq.
Considerate le metrature in vendita, l’appetibilità della posizione in zona residenziale vicina a tutti i principali servizi e e l’estrema competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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