NEGOZIO CON LABORATORIO E GARAGE PORTO SAN GIORGIO

In vendita
Laboratorio
Porto San Giorgio
Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 155.165,62 € proponiamo in vendita questo Negozio con Laboratorio dotato di un garage e ampia corte esclusiva antistante destinabile a parcheggio.

Il Laboratorio ha una superficie di 215 mq commerciali ed è costituito da un locale a destinazione negozio con retrostante laboratorio e corte esclusiva al piano terra.

Completa la vendita un garage con bagno esclusivo posto al piano secondo sottostrada e un posto auto. Il fabbricato presenta struttura in c.a., realizzato nel 1986 e completato nel 2000-2001.sentano

L'intero edificio sviluppa 5 piani, 3 piani fuori terra, 2 piani interrati.

La porzione al PIANO TERRA è suddivisa:

-un locale principale destinato a negozio, con ingresso dalla via principale della superficie lorda di circa mq.200;

-un locale laboratorio, retrostante il locale negozio, della superficie lorda di circa mq.153;

-un servizio igienico, munito di disimpegno della superficie lorda di circa mq.14,83;

- un servizio igienico munito di un locale impianti, un disimpegno e due bagni per una superficie lorda di circa mq.11,60;

- una corte esterna esclusiva e pavimentata con piastrelle in gres porcellanato antiscivolo, antistante il locale negozio per una superficie lorda di circa mq.121,00.

Nel complesso lo stato di conservazione e la manutenzione del piano terra sono buoni.

Il garage al SECONDO PIANO SEMINTERRATO è suddiviso:

-un locale principale destinato a garage della superficie lorda di circa mq.86;

-un bagno della superficie accessoria lorda di mq.5

Nel complesso, le finiture interne del piano seminterrato, sono nella media del periodo di costruzione.

Considerata la metratura a disposizione, i mq destinati ad uso commerciale con accesso sulla via principale di passaggio, le buone finiture interne e l’estrema appetibilità del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini commerciali con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata all’immobile.

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Caratteristiche principali
Codice:
24/2013 U FM
Città:
Porto San Giorgio
Categoria:
Laboratorio
Locali:
8
Bagni:
5
Mq:
235
Box:
1
Mq Box:
91
Piano:
Terra
Anno:
1986
Anno ristrutturazione:
2000
Classe energetica:
E
Stato Immobile:
Buono
Grado:
Medio
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Lati Liberi:
3
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Fan Coil
Infissi:
Metallo Doppio Vetro
Pavimento:
Gres Porcellanato
Accessori
Aria Condizionata
Bagno Handicap
Doppi Vetri
Ingresso Indipendente
Passaggio Automobilistico
Ripostiglio
Mappa
Via Fossaceca, 5 - Porto San Giorgio (FM)
Distanze
Posizione
Centro1,5 km
Mare1,1 km
Asta giudiziaria
Mancano
14 giorni
alla chiusura della vendita
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