Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 159.000,00 € proponiamo in vendita questo appartamento al piano secondo con ampie terrazze dotate di garage e cantina all'interno di un edifico ultimato nel 2007 e caratterizzato da una gradevole facciata con mattoncini faccia vista. L’edifico si articola su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato.
L’abitazione è raggiungibile tramite una scala esterna che immette sulla terrazza Est privata; si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e doppi servizi per un totale di circa mq 72 lordi, oltre a due terrazze della superficie complessiva di mq 132 circa di cui mq 66 circa coperti da tettoie; l’altezza utile interna all’abitazione è di mt 2,72.
Le finiture interne si presentano in normale stato di manutenzione e conservazione ma si evidenziano delle infiltrazioni nella camera Sud in corrispondenza della terrazza privata. Nel dettaglio abbiamo: pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in parquet (esclusi i bagni in ceramica), infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in legno con vetrocamera e dotati di persiane; le terrazze hanno parapetti in muratura e pavimenti in gres. Gli impianti esistenti sono quelli idrico, elettrico e termico.
Completano la vendita del lotto in asta un garage di 34 mq al piano interrato e una cantina di circa 20 mq comunicante con lo stesso. Il garage e la cantina sono raggiungibili sia dalla rampa carrabile che da una scala pedonale posta nella corte esterna dell’edificio. L’ingresso carrabile del garage è provvisto di una porta metallica basculante con apertura anche pedonale; internamente troviamo: pavimenti in gres, pareti intonacate e tinteggiate, porta interna in legno tamburato.
Considerando le metrature a disposizione, le finiture dell’appartamento le ampie terrazze a disposizione e l’appetibilità del prezzo per il mercato di riferimento riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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