Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 79.664,55€ proponiamo in vendita questo appartamento al piano secondo di 140 mq commerciali con garage di mq 33 e una soffitta al piano settimo , ubicato in un edificio costruito tra il 1976 e il 1982.
L’unità immobiliare posta al piano secondo presenta un’altezza interna pari a 2,70 metri e una superficie utile lorda di 111,00 mq. L’ingresso immette direttamente nella zona giorno, dalla quale si aprono la cucina, il soggiorno e il disimpegno che conduce alla zona notte. Da quest’ultimo si accede alla camera matrimoniale, alle due camerette singole e all’unico bagno dell’appartamento. L’unità è inoltre dotata di tre balconi, per una superficie utile lorda complessiva di 32,00 mq, che servono tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno.
Lo stato manutentivo dell’appartamento può definirsi discreto. Sono presenti l’impianto idrico-sanitario e quello elettrico, mentre il riscaldamento è garantito da radiatori in ghisa alimentati da una caldaia del 2004, collocata esternamente e funzionante a metano. Il portone d’ingresso e le porte interne sono realizzati in legno; gli infissi esterni, anch’essi in legno, sono dotati di vetro singolo e corredati da serrande avvolgibili in PVC. Le pavimentazioni interne risultano in parte in buono stato e sono costituite prevalentemente da gres porcellanato, mentre alcune stanze presentano un rivestimento in PVC effetto legno; la camera matrimoniale è rifinita con parquet a quadrotti posati a mosaico.
Il garage, situato al piano terra ha una superficie di 33,00 mq. L’accesso avviene agevolmente attraverso il porticato condominiale mediante una serranda basculante in lamiera, si presenta allo stato grezzo, pur conservando condizioni manutentive discrete. Il pavimento è in cemento grezzo e risulta presente il solo impianto elettrico; la serranda basculante è realizzata in lamiera metallica.
La soffitta non abitabile è collocata al piano settimo, con una superficie utile lorda di 11,00 mq. L’accesso è garantito esclusivamente tramite la scala condominiale interna.
Anche la cantina si trova allo stato grezzo, priva di pavimentazione e sprovvista di impianti.
Considerando le metrature a disposizione, e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell’immobile.
CASA&ASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
-analisi tecnico-legale della perizia;
-quantificazione dei costi aggiuntivi in asta;
-valutazione commerciale dedicata all’immobile;
-richiesta di sopralluogo;
-formulazione offerta;
-partecipazione all’asta;
-assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi.
…..con noi…la tua asta senza pensieri e senza sorprese.