Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 63.150,00 € proponiamo in vendita questi terreni suscettibili di edificazione a Villa San Filippo in zona strategica oggetto di un rinnovato interesse per la domanda residenziale.
Le unità immobiliari in oggetto sono rappresentate da una serie di terreni caratterizzati da varie destinazioni urbanistiche. Si presentano morfologicamente pianeggianti e ubicati nella frazione di Villa San Filippo. Le varie porzioni, non tutte confinanti reciprocamente, sono suddivise come segue:
- porzione di superficie paria 35.087 mq (3ha 50are 87ca), ubicata in zona residenziale, parte di completamento e parte di espansione.
-frustolo di terreno di superficie complessiva paria 300 mq (00ha 03are 00ca) individuato come strada di piano. Tali proprietà rappresentano una piccola porzione della strada pubblica di collegamento dell'attuale edificato e quindi non sono più nella disponibilità della proprietà.
Nei terreni non sono presenti costruzioni.
La porzione di 35.087 mq ricade in Zona C “Residenziale di espansione” Sottozona LP5/C, del PRG comunale dove secondo il piano di lottizzazione sono previsti 17 lotti edificabili, oltre a spazi per la viabilità, i parcheggi e le aree verdi. Gli standard adottati permettono l'edificazione di una serie di edifici mono e plurifamiliari con altezza massima di 7,5m. Secondo gli standard di progetto si rileva che è possibile costruire una volumetria pari a 24.450 metri cubi.
Considerando le dimensioni del terreno, l’appetibilità della zona e il volume edificabile il lotto rappresenta un ottimo investimento in termini di potenziale remuneratività senza comparabili nel mercato di riferimento.
Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata all’immobile.
CASA&ASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
-analisi tecnico- legale della perizia
-valutazione commerciale dedicata all’immobile
-richiesta di sopralluogo
-formulazione offerta
-partecipazione all’asta
-assistenza legale sino al trasferimento di proprietà.