Descrizione
LOTTO 1- Con la possibilità di formulare offerta pari a € 118.848,37€ proponiamo in vendita questo appartamento in corso di costruzione al piano terra con portico di circa 20 mq e lastrico di circa 133 mq, inserito in edificio residenziale e commerciale di recente edificazione.
L’immobile all’asta è situato in via dei Velini, all’interno dell’area ex VAM, in un fabbricato realizzato nel 2013 tra via dei Velini e via G. Valenti. L’edificio si sviluppa su tre piani seminterrati e cinque piani fuori terra e comprende unità residenziali, garages, posti auto, locali commerciali, vani comuni quali scala e ascensore, locali tecnici e lastrico solare.
L’appartamento è accessibile dal vano scala condominiale tramite portoncino blindato effetto legno. La superficie commerciale complessiva è pari a 119 mq; la parte principale sviluppa circa 102 mq lordi ed è completata da un portico di circa 20 mq e da un lastrico esterno di circa 133 mq.
L’unità si presenta allo stato grezzo. Sono presenti porta d’ingresso, infissi esterni, pannelli sagomati per la posa dell’impianto radiante a pavimento, canaline e scatole per la realizzazione dell’impianto elettrico, vasca da bagno e tubazioni per l’impianto idrico. Restano da completare impianto termico, impianto elettrico, massetti, pavimenti, rivestimenti, divisori interni e montaggio dei sanitari. Non si segnalano difformità edilizie, catastali o urbanistiche.
Considerando la superficie commerciale, il portico, l’ampio lastrico esterno, la recente edificazione del fabbricato e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
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