Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 89.437,50€ proponiamo in vendita questo appartamento al piano secondo 118 mq commerciali, con garage al piano primo sottostrada di mq 38, ubicato in un edificio costruito nel 2005.
L’unità abitativa ha una superficie lorda di circa 110 mq, oltre a balconi per complessivi 19 mq, e si presenta in condizioni manutentive complessivamente discrete. Durante il sopralluogo sono state rilevate presenze di umidità e muffe sulle pareti e sui soffitti delle camere da letto, riconducibili a una ventilazione non adeguata degli ambienti. La distribuzione interna comprende ingresso-soggiorno, cucina-pranzo con dispensa, disimpegno, un bagno principale, un wc, tre camere da letto e due balconi.
Le finiture interne sono di livello medio, tipiche dell’edilizia residenziale popolare: la pavimentazione è in parquet in tutti i locali, ad eccezione della cucina e dei servizi igienici, mentre gli infissi esterni sono in legno con persiane e quelli interni anch’essi in legno. L’impiantistica risulta, per quanto accertabile, funzionante e conforme, seppur essenziale. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia esterna e radiatori in ghisa; non è presente un impianto di climatizzazione.
Considerando le metrature a disposizione, e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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