Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a € 61.442,25 proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra rialzato con due balconi, ampia terrazza a livello e terreno di 1.920 mq. L'unità è inserita in un edificio residenziale sviluppato su due piani fuori terra oltre al piano seminterrato.
L'appartamento si presenta in condizioni interne di normale conservazione con una superficie commerciale complessiva di 134 mq.
L’edificio è stato realizzato presumibilmente con struttura portante e orizzontamenti in laterocemento e tramezzature interne in forati. Esternamente si presenta prevalentemente intonacato e tinteggiato, con alcune porzioni ammalorate e limitati rivestimenti in listello di mattone. L’appartamento dispone di due balconi sul fronte principale e di un’estesa terrazza a livello sul prospetto posteriore.
Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e avvolgibili in PVC. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in graniglia, mentre nel bagno è presente gres porcellanato; intonaci e tinteggiature risultano normalmente conservati. Sono presenti impianto termoidraulico con caldaia ed elementi radianti in alluminio e impianto elettrico.
Completa la proprietà un terreno di 1.920 mq, quasi interamente ricadente in zona agricola inedificabile E4 e per una modesta porzione in zona B30, sul quale insiste un accessorio agricolo di circa 25 mq, attualmente inagibile e non accatastato.
Sono presenti difformità relative alla distribuzione interna e alla terrazza a livello, per le quali sono previsti costi di regolarizzazione di circa 1.900,00€ al quale aggiungere le prestazioni professionali di un tecnico.
Considerando la superficie dell’abitazione, la presenza dei balconi, dell’ampia terrazza, del terreno di 1.920 mq e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
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richiesta di sopralluogo;
formulazione offerta;
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