Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 19.941,00€ proponiamo in vendita questo appartamento al piano terzo di 50 mq commerciali con con cantina al piano terra di mq 13, ubicato in un edificio che si sviluppa su 4 livelli di cui 3 fuori terra, costruito nel 1952.
L’appartamento è composto da ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, uno stanzino e un balcone incassato. L’altezza interna utile è pari a circa 2,97 m. All’unità sono inoltre annessi un locale ad uso cantina/ripostiglio posto al piano terra o seminterrato, non accessibile al momento del sopralluogo, nonché diritti su una porzione di soffitta ubicata al piano sottotetto sovrastante, non praticabile, come indicato nell’atto di provenienza.
Le finiture interne risultano complessivamente modeste. I pavimenti sono realizzati prevalentemente in parquet laminato effetto legno, ad eccezione del bagno dove è presente pavimentazione in ceramica; i rivestimenti in piastrelle ceramiche sono limitati al bagno e all’angolo cottura. Le porte interne sono in legno verniciato, in parte con inserti vetrati, mentre il portone di ingresso è in legno massello. Gli infissi esterni sono costituiti da finestre in legno verniciato, in parte dotate di zanzariere, e versano in pessimo stato di conservazione.
Sono presenti gli impianti elettrico, idrico-sanitario, gas e termico, tutti realizzati sottotraccia; l’impianto di riscaldamento è alimentato a metano ed è dotato di radiatori, con caldaia esterna installata sul balcone. Per tutti gli impianti non è stato possibile verificare la conformità. L’immobile è inoltre dotato di antenna televisiva centralizzata e impianto citofonico.
Considerando le metrature a disposizione, e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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