Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 28.125,00 € proponiamo in vendita questo Appartamento al secondo piano dotato di una soffitta al piano terzo.
L’unità è inserita in un fabbricato costruito negli anni 60 di tre piani fuori terra. L’accesso all’appartamento è dalla via pubblica, attraverso un tunnel realizzato tra fabbricati ed ha un unico ingresso dalla scala condominiale. Internamente è composto da: cucina – cucina, camera, soggiorno, n. 1 bagno, disimpegno per un totale di superficie lorda di 64 mq. La soffitta al piano terzo non abitabile sviluppa una superficie di 92 mq di cui 50 mq con un’altezza inferiore ad 1,5 m; il terrazzo al piano terzo ha una superficie di 17 mq.
Dal confronto tra lo stato accatastato e Io stato del rilievo emergono delle difformità, sia in merito al posizionamento della scala condominiale, sia alla quota di imposta della copertura, e alla presenza di una copertura in legno sul terrazzo.
Risulta necessario, pertanto, un nuovo accatastamento e la demolizione della copertura in legno realizzata a copertura del terrazzo. I costi per adeguamenti e regolarizzazioni ammontano a 5.000,00 €.
Considerata le metrature a disposizioni, le buone condizioni di manutenzione e l’estrema competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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