Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 154.300,00 € proponiamo in vendita questo Appartamento inserito in una costruzione del 2004 sito al piano terra e dotato di corte esclusiva perimetrale ai due lati dell’unità abitativa; l’appartamento dispone di un garage e di un posto auto.
La palazzina costruita nel 2004 si sviluppa su 4 piani di cui 3 fuori terra ed uno interrato. L’edifico comprende 10 unità abitative; esternamente presenta le facciate in parte rifinite con mattoncino del tipo faccia vista ed in parte intonacate e tinteggiate di colore verde. Tutt'intorno alle finestrature sono presenti delle cornici realizzate con l'intonaco a forma geometrica irregolare.
L'appartamento al piano terra è dotato di accesso autonomo raggiungibile attraversando una piccola corte pertinenziale di 73 mq, completamente recintata, che lo delimita lungo i lati nord ed ovest. Attraversando il portoncino d'ingresso di colore verde, si accede ad una zona ingresso prospiciente il soggiorno, dotato quest'ultimo di accesso ad un balcone di 10 mq, esposto a sud, dove risulta installata la caldaia, utilizzata per il riscaldamento, la pompa di calore per la climatizzazione estiva e la lavatrice. Di fronte al soggiorno vi è la zona cucina dotata di porta finestra per I 'accesso alla corte privata. Dal soggiorno si accede ad un piccolo corridoio che disimpegna la zona notte composta quest'ultima da n. 2 camere da letto, di cui una matrimoniale, dotate entrambe di porte finestre che si affacciano sulla porzione di corte pertinenziale ad ovest, oltre un piccolo ripostiglio ed un servizio igienico. Il bagno, dotato di finestratura, presenta le pareti piastrellate fino ad un'altezza da terra pari a 2,3 ml ed è fornito di normali dotazioni sanitarie in ceramica quali vaso, bidet, lavabo e vasca da bagno.
L'appartamento, termoautonomo, risulta rifinito con una pavimentazione in monocottura dello stesso materiale e colore in ogni stanza, ad eccezione del bagno, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati al civile di colore bianco, infissi esterni in legno con doppi vetri ed oscuranti realizzati con tapparelle in pvc. L'altezza utile interna è pari a 2,72 ml. Lo stato di manutenzione risulta buono.
La vendita in asta è comprensiva anche di un garage di 22 mq al piano interrato raggiungibile sia esternamente tramite rampa esterna carrabile, o internamente tramite il vano scala condominiale dotato di ascensore.
Da ultimo l’unità abitativa dispone anche di un posto auto nell’ area cortilizia della palazzina.
Considerando la recente costruzione, le ottime finiture interne, la corte esclusiva oltre al garage e al posto auto riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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