Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a € 49.359,37 proponiamo in vendita questo appartamento al piano secondo con due balconi e spazio accessorio al piano S1 ad uso ripostiglio/cantina inserito in una piccola palazzina lungo Via A. Grandi, servita da scala interna, accesso comune al piano terra e ascensore esterno.
L’immobile è un appartamento di 175 mq commerciali, posto al piano secondo di un fabbricato in aderenza con altra proprietà. L’edificio sviluppa quattro piani oltre a un piano interrato accessorio, è stato costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2017.
Internamente l’unità è composta da tre camere, due bagni, una lavanderia/servizi, un disimpegno, una cucina e un soggiorno, oltre a due balconi esterni. A servizio dell’appartamento è presente al piano S1 uno spazio non delimitato ma definito catastalmente ad uso ripostiglio/cantina, con accesso indicato dalla documentazione esclusivamente dal sub. 6.
Si segnalano difformità catastali relative alla planimetria da aggiornare a seguito delle pratiche edilizie P.C. n. 2/2017 e SCIA prot. 197/2018; il costo stimato per la regolarizzazione è pari a € 500,00, già detratto dal valore di stima.
Considerando la metratura, la presenza di tre camere, doppi servizi, balconi, accessorio al piano S1 e prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
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richiesta di sopralluogo;
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