Descrizione
LOTTO 1 - Con la possibilità di formulare offerta pari a € 21.178,69 proponiamo in vendita questo fabbricato con abitazione al piano primo e garage/accessorio al piano terra, dotato di terrazzo e corte pertinenziale recintata con accesso pedonale e carrabile, inserito in un fabbricato cielo-terra. L’unità abitativa è censita in categoria A/2, mentre il locale accessorio è censito in categoria C/6. Il compendio si sviluppa in un contesto di borgo nel Comune di Massa Fermana, in Via Castellano n. 20.
Il fabbricato è suddiviso in due subalterni che identificano una porzione abitativa e una accessoria. La struttura è in muratura portante e la porzione è stata interessata da interventi di ristrutturazione alla fine degli anni ’90. L’abitazione risulta accessibile dal piano primo tramite scala metallica che conduce a un ampio terrazzo; sono inoltre presenti spazi pertinenziali esterni adibiti in parte a giardino e in parte a corte di accesso e manovra. Le finiture interne dell’abitazione sono descritte come di buona fattura, con pavimentazioni in ceramica, infissi in alluminio e persiane in alluminio. I locali posti al piano terra e al piano seminterrato risultano invece al grezzo.
La superficie commerciale complessiva è di circa 126 mq con circa 110 mq di superfice interna dell'appartamento e 25 mq la parte di superficie destinata a garage. La parte esterna del bene viene descritta come ben mantenuta.
Considerando la presenza del garage, della corte pertinenziale, del terrazzo, della consistenza complessiva del lotto e del prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
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