Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a € 138.675,00 proponiamo in vendita questo appartamento di ampia metratura posto al piano secondo con balcone perimetrale, soffitta, tre ripostigli e terrazzo panoramico, inserito in edificio residenziale plurifamiliare.
L’unità immobiliare si sviluppa tra il piano secondo e il piano terzo sottotetto ed è composta da abitazione di civile abitazione con soggiorno, cucina, tre camere e due servizi igienici per una superficie interna di 153 mq. L’appartamento dispone di un ampio balcone che circonda perimetralmente l’immobile per circa 72 mq, garantendo luminosità agli ambienti e gradevoli affacci sul territorio circostante.
Al piano superiore è presente una soffitta di circa 81 mq corredata da tre ripostigli per una superficie complessiva di circa 25 mq e da un ampio terrazzo panoramico di circa 90 mq. La posizione dominante consente una vista aperta verso il paesaggio collinare e la zona costiera.
Il fabbricato è stato realizzato sulla base di licenze edilizie e successive varianti regolarmente rilasciate dal Comune, con presenza di agibilità e successiva concessione in sanatoria indicata nella documentazione urbanistica.
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 246,50 mq. L'unità è caratterizzata da finiture di tipo civile, pavimentazioni in ceramica e materiali tipici dell’epoca costruttiva. La distribuzione degli spazi consente molteplici possibilità di utilizzo per nuclei familiari che necessitano di ambienti ampi e accessori di servizio.
L’immobile è ubicato in una zona residenziale ben collegata ai principali servizi del Comune e rappresenta una soluzione di notevole interesse per chi ricerca metrature importanti unite a spazi esterni difficilmente reperibili sul mercato.
Considerando l’ampia superficie disponibile, la presenza del terrazzo panoramico, del balcone perimetrale, della soffitta con ripostigli, la posizione panoramica e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
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