Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a € 90.650,39 proponiamo in vendita questo ampio appartamento al piano primo con balcone e loggia, inserito in un fabbricato plurifamiliare con scala e corte comuni.
Il fabbricato, realizzato nel 1968, si sviluppa su tre piani fuori terra e uno interrato, con struttura portante in cemento armato e tamponamenti in laterizio. L’accesso all’abitazione avviene mediante scala interna con gradini in marmo.
L’appartamento comprende ampia zona giorno, soggiorno, cucina, ampio disimpegno, tre camere, bagno e WC, oltre a balcone e loggia. La superficie catastale risulta pari a 166 mq.
Le finiture comprendono porte interne in legno tamburato, infissi in legno, tapparelle in PVC e pavimentazioni in ceramica e scaglie di marmo. Lo stato manutentivo generale è valutato nella media, mentre gli impianti tecnici sono giudicati mediocri. Buona luminosità ed esposizione superiore alla media.
Sono presenti difformità edilizie nelle altezze e in alcune misure interne, oltre a una discrepanza catastale nell’altezza (3,00 m in planimetria contro 2,92 m rilevati); ad ogni modo le irregolarilarità sono sanabili mediante SCIA e aggiornamento catastale, stimando costi complessivi pari a € 4.000.
Considerando gli ampi spazi interni, le tre camere, il balcone, la loggia e la buona luminosità, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell’immobile.
CASAEASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
analisi tecnico-legale della perizia;
quantificazione dei costi aggiuntivi in asta;
valutazione commerciale dedicata all’immobile;
richiesta di sopralluogo;
formulazione offerta;
partecipazione all’asta;
assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi.