Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a € 24.381,00 proponiamo in vendita questo fabbricato cielo-terra con corte esterna, locali deposito e terreno pertinenziale inserito in edificio rurale indipendente.
L’immobile all’asta è ubicato in Contrada San Girolamo, in zona rurale ad ovest del Comune di Fermo, con accesso da strada comunale collegata alla Strada Provinciale n. 60. Il compendio immobiliare è costituito da un fabbricato residenziale sviluppato su tre livelli fuori terra, due locali ad uso deposito posti nella corte ed un frustolo di terreno adiacente.
L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 163 mq ed è composta al piano terra da cinque locali ad uso ripostiglio, bagno, cucina e soggiorno; al piano primo sono presenti tre camere e un bagno; al piano secondo si trovano due locali soffitta ad uso ripostiglio. La proprietà dispone di corte perimetrale esterna esclusiva e non sono presenti balconi.
Il fabbricato presenta struttura portante in muratura, solai in laterocemento e copertura a falde inclinate con manto in tegole marsigliesi. Internamente le pareti risultano intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei bagni e nella zona cucina. I pavimenti principali sono in ceramica mentre alcuni locali accessori al piano terra risultano allo stato grezzo con travi a vista.
Sono presenti impianto idrico, elettrico e riscaldamento con caldaia a gas e radiatori in ghisa. Nel 2017 risultano eseguiti interventi di manutenzione straordinaria e adeguamento degli impianti.
Completano la proprietà due depositi esterni rispettivamente di circa 25 mq e 27 mq, oltre ad un terreno di circa 285 mq. I depositi risultano privi di finiture e necessitano di interventi manutentivi.
Considerando l’indipendenza della soluzione, la presenza della corte, gli accessori disponibili, le metrature complessive ed il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
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