Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a € 20.775,00 proponiamo in vendita questo appartamento al piano primo con cantina inserito in un edificio plurifamiliare nel centro storico.
L'unità immobiliare è ubicata in Via Castello, all'interno di un fabbricato in muratura sviluppato su tre livelli fuori terra e un piano interrato. L'unità è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno e cantina al piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 62,50 mq.
Le finiture sono quelle tipiche dell'epoca costruttiva con pavimenti in gres, infissi in legno e persiane lignee. Gli impianti comprendono rete elettrica e idrica, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a boiler elettrico; l'impianto di riscaldamento risulta assente al momento del sopralluogo. L'immobile è classificato in classe energetica G.
Lo stato manutentivo è mediamente discreto ma necessita di interventi di riqualificazione, con presenza di fenomeni di umidità e finiture da aggiornare. Si segnalano difformità edilizie e catastali regolarizzabili con un costo stimato di circa € 2.650 oltre accessori.
L'unità è ubicata nel centro storico di Corridonia, in un contesto caratterizzato dalla presenza dei principali servizi e collegamenti cittadini.
Considerando la posizione nel centro storico, la presenza della cantina, la buona distribuzione interna e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
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