Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 74.100,00 € proponiamo in vendita questo Appartamento di oltre 150 mq di superficie interna dotato di garage esterno al fabbricato principale; l’intero edificio condominiale si eleva su tre paini fuori terra oltre ad un piano seminterrato e risulta interamente recintato perimetralmente, la costruzione iniziata nel 1975 è stata ultimata a più riprese nel 1989.
L’abitazione al piano primo si compone di ingresso, cucina, ampio soggiorno, disimpegno notte, una camera matrimoniale, due camere e doppi servizi, per un totale di circa mq 154 lordi ai quali si aggiungono n° 3 balconi di circa mq 21 totali. Le finiture interne si presentano in buono stato di manutenzione e conservazione. Nel dettaglio abbiamo: pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica, infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in alluminio con vetrocamera ed avvolgibili in PVC; i bagni sono entrambi arredati da tazza, bidet, lavabo e vasca; i balconi hanno ringhiere in alluminio e pavimenti in gres. Gli impianti esistenti sono quelli idrico, elettrico e termico (quest’ultimo è alimentato a metano, autonomo, con radiatori).
La SOFFITTA al piano terzo è compresa nella vendita ed ha una superficie complessiva di circa mq 57 lordi, di cui mq 18 circa con un’altezza minima di mt 1,50 e massima di mt 2,23, mentre la restante parte di circa mq 39 lordi ha un’altezza massima di mt 1,50 e minima di circa cm 50. Presenta pareti intonacate e tinteggiate nell’ambiente maggiore, solaio di calpestio allo stato grezzo, infissi interni in legno, infisso esterno in alluminio con vetro mono-strato; sono presenti gli impianti elettrico ed idrico.
Completa le consistenze del lotto un GARAGE al piano terra collocato in un corpo esterno rispetto al fabbricato principale, il quale fa parte di una serie di altre unità immobiliari simili poste in serie. Ha una superficie di circa mq 12, altezze minime agli estremi di mt 2,55 circa e massima al centro di mt 2,86 circa.
Considerando le ottime finiture dell’appartamento, le metrature a disposizione e la competitività del prezzo rispetto ai comparabili di riferimento, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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